国府台駅（こうのだいえき）の住宅物件情報【千葉県市川市】

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国府台駅（こうのだいえき）【千葉県市川市】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【国府台駅（こうのだいえき）の地域・住宅物件情報（千葉県市川市）】

国府台駅（こうのだいえき）は、千葉県市川市市川3-30-1にある京成本線の駅。所在地は市川3丁目で、国府台地区の境から500メートル南、江戸川堤防のそばにある。

現在の快速が登場するまでは、（旧）急行の停車駅だった。

駅周辺
東京都と千葉県の境をなす江戸川の東岸から、駅の入口までは約100メートルの至近にある。線路は川の近くで高架となり、駅の西で千葉県道1号市川松戸線をまたぎこし、京成電鉄江戸川橋梁で川を渡る。北約200メートルに、江戸川の分流（派川）真間川が線路と平行して流れる。駅周辺は中層のビルが多い市街地で、駅前商店街がその県道から一本東にある道沿いに、北にむかって形成されている。

* 江戸川
* 千葉街道（国道14号）
* 東京歯科大学市川総合病院
* 千葉商科大学
* 和洋女子大学
* 筑波大学附属聾学校
* 千葉県立国府台高等学校
* 国立精神・神経センター
* 市川市スポーツセンター
* 里見公園（国府台城址）
* 真間山幼稚園
* 真間山弘法寺
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』国府台駅（こうのだいえき）（千葉県市川市）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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これから住むことになるマンションの寿命は大体どれくらいなのでしょうか？マンションの寿命はさまざま意見がありますが、４０年～１００年、といわれています。マンションの寿命は、おもに、コンクリートと鉄筋の性能とメンテナンスによって寿命に差がでてくるといわれています。コンクリートよりも、早く寿命がきてしまうのは、給排水管になります。最近では、ステンレスなど腐食しにくい材質が使用されるようになりましたが、定期点検が必要です。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

土地の持分が大きいマンションでは、建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。購入する前に建て替え計画のことも検討しておくことをおすすめします。

マンション新築物件のメリットとしては、中古マンション物件と異なり、新しくて気分がよい、建物が傷んでいないので長持ちする、最新の設備機器が付いていることが多い、ほかの住民も同時期に入居するので付き合いがしやすいかも、マンション購入時の住宅ローンを長く組めるので返済がラクなどがあります。最近はマンションも買いやすくなっています。それぞれの利点・欠点を加味してマンション購入に踏み切りましょう。

【関連リンク】
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